नोएडा: सेक्टर-38ए स्थित ग्रेट इंडिया प्लेस (GIP) मॉल और गार्डन गैलेरिया मॉल के आने-जाने वाले ग्राहकों और वहां के बिजनेस मॉडल के लिए एक बड़ी खबर है। अब इन दोनों प्रसिद्ध मॉल्स का परिसर अलग-अलग होने जा रहा है। नोएडा प्राधिकरण (Noida Authority) ने अदालत में लंबी कानूनी लड़ाई जीतने के बाद दोनों परिसरों के बीच स्थित लगभग 15 हजार वर्गमीटर जमीन पर अपना कब्जा लेने की प्रक्रिया तेज कर दी है। प्राधिकरण अब इस बेशकीमती कमर्शियल जमीन को ई-नीलामी (E-Auction) के जरिए बेचने की तैयारी में जुट गया है।
कानूनी विवाद सुलझा, प्राधिकरण ने शुरू किया जमीन पर कब्जा
यह पूरा मामला नोएडा प्राधिकरण और दिवालिया हो चुके यूनिटेक ग्रुप के बीच चल रहे भूमि विवाद से जुड़ा है। GIP मॉल का निर्माण यूनिटेक ग्रुप द्वारा किया गया था। इस परिसर के गेट नंबर 10 और 11 के बीच की जमीन को लेकर दोनों पक्षों के बीच लंबे समय से विवाद चल रहा था, जिसमें अंततः नोएडा प्राधिकरण की जीत हुई।
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पहले भी हुई थी कोशिश: पिछले साल भी प्राधिकरण ने इस 15 हजार वर्गमीटर जमीन पर कब्जा लेने की कार्रवाई शुरू की थी और कुछ हिस्सा खाली भी कराया था, लेकिन किन्हीं कारणों से यह प्रक्रिया बीच में ही रुक गई थी।
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फिर सक्रिय हुआ प्राधिकरण: अब नोएडा विकास प्राधिकरण एक बार फिर पूरी तरह सक्रिय हो गया है और बची हुई जमीन को अपने नियंत्रण में लेने की कवायद अंतिम चरण में है।
वर्तमान में किस काम आ रही है यह जमीन?
अदालती आदेश के बाद अब इस जमीन के उपयोग का तरीका पूरी तरह बदलने वाला है। वर्तमान स्थिति की बात करें तो:
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इस विवादित जमीन का एक बड़ा हिस्सा मुख्य रूप से बाइक पार्किंग के तौर पर इस्तेमाल किया जा रहा है।
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जमीन का बाकी हिस्सा मॉल्स में आने-जाने वाले लोगों के लिए पाथवे (रास्ते) के रूप में उपयोग हो रहा है।
परिसर के बीच की इस जमीन पर प्राधिकरण का पूरी तरह कब्जा होने और इसके बिकने के बाद GIP मॉल और गार्डन गैलेरिया का वर्तमान लेआउट बदल जाएगा और दोनों परिसर एक-दूसरे से पूरी तरह अलग हो जाएंगे।
कमर्शियल कैटेगरी में होगी ई-नीलामी: यूनिटेक के संकट से जुड़ा है मामला
Noida Authority इस कीमती भूखंड को वाणिज्यिक (Commercial) श्रेणी में रखकर ई-नीलामी के माध्यम से आवंटित करने जा रहा है। इसके लिए विभागीय स्तर पर तैयारियां शुरू कर दी गई हैं।
