Most Expensive Area/ Sector In Noida: नोएडा देश के सबसे मंहगे शहरों में शुमार हो गया है। यहां कई ऐसे सेक्टर है जिनके रेट आसमान छू रहे है। पिछले कुछ सालों में तेजी से विकसित हुआ नोएडा में मल्टीनेशनल कंपनियों, सरकारी एजेंसियों और जानी-मानी हस्तियों ने ठिकाना बना है। शहर के एडवांस्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर की बात करें तो मेट्रो लाइन का लगातार विस्तार हो रहा है। आने वाले जेवर इंटरनेशनल एयरपोर्ट और मॉडर्न रेजिडेंशियल में लग्जरी प्रोजेक्ट के साथ ही शहर का विकास तेजी से हुआ है।
सबसे मंहगा सेक्टर 44
बता दें कि सेक्टर 44 नोएडा के सबसे महंगे और लग्जूरियस इलाकों में गिना जाता है। यहां देश के बड़े उद्योगपति के साथ साथ नेता और ब्यूरोक्रेट्स रहते है। नोएडा गोल्फ कोर्स और सेक्टर 18 के पास स्थित ये सेक्टर हाई-एंड लिविंग का दूसरा नाम बन गया है। इस सेक्टर में आलीशान बंगले, विला और एक्सक्लूसिव हाई-राइज अपार्टमेंट्स हैं जिन्हें लोगों की हर सुख-सुविधा का ध्यान रखते हुए डिजाइन किया गया है। सेक्टर के कुछ दूरी पर जीआईपी और डीएलएफ से मॉल हैं। नोएडा ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेस वे से बहतरीन कनेक्टविटी है। सेक्टर 44 में प्रॉपर्टी रेट की बात करें तो शुरुआत 50000 प्रति स्क्वायर फीट से होती है। ये नोएडा में सबसे मंहगे रेट में से एक है।
सेक्टर 37
बात सेक्टर 37 की करें तो यहां भी रेट बहुत बढे है। दरअसल, बेहतर माहौल और शानदार तरीके से प्लान किए गए इन्फ्रास्ट्रक्चर के लिए जाना जाता है। जो लोग लग्जरी के साथ शांतिपूर्ण वातावरण की तलाश में हैं, यह एरिया उनके लिए पर्फेक्ट है। सेक्टर 18 और बड़े कॉरपोरेट हब से नजदीक सेक्टर 37 में कई महंगे अपार्टमेंट और इंडिपेंडेंट घर हैं जो सुविधा के साथ-साथ आधुनिकता का मिश्रण हैं। प्रॉपर्टी के दाम यहा 10000 रुपये से 25000 रुपये प्रति स्क्वायर फीट के बीच है और इन दाम के साथ यह शहर के सबसे महंगे इलाके में से एक है।
सेक्टर 15ए
सेक्टर 15ए नोएडा में शुरू से ही सबसे ऊपर रहा है। आज भी यहाँ चौड़ी चौड़ी सड़कें और बड़े बड़े मकान है। कनेक्टिविटी दिल्ली से बहुत बेहतर है। ये नोएडा के सबसे पुराने सेक्टरों में शुमार है और यहाँ कई बड़े बिजनेसमैन और यूपी के रिटायर्ड ब्यूरोक्रेट्स आदि अपना ठिकाना बना चुके हैं। इस सेक्टर के पास हरियाली बेशुमार है।
सेक्टर 55 और सेक्टर 56 भी मंहगे हुए
सेक्टर 55 और 56 नोएडा के दो सबसे प्रतिष्ठित और विकसित सेक्टर्स हैं। नोएडा के इन दोनों सेक्टर के पास सेक्टर 62 पास है जहां टॉप-टियर एजुकेशनल इंस्टीट्यूशंस और अस्पताल हैं जिसके चलते यह फैमिलीज को ये सेक्टर्स लुभाते हैं। यहां बनी आलीशान प्रॉपर्टीज में आधुनिक सुविधाएं, शानदार विला, हाई-एंड अपार्टमेंट्स और विशाल घर हैं। इसके अलावा पीसफुल और हरे-भरे इलाके इन दोनों सेक्टर की पहचान हैं।
सेक्टर 14 और 15
सेक्टर 14 और 15 एक ऐसे सेक्टर है जहां लग्जरी और नेचुरल ब्यूटी का संगम है। नोएडा बोटैनिकल गार्डन के पास बना यह एरिया लश ग्रीन है और शांतिपूर्ण वातावरण इसकी पहचान है। इस सेक्टर में लग्जूरियस अपार्टमेंट्स और इंडिपेंडेंट घरों की भरमार हैऔर जो लोग प्राइवेसी और अच्छा माहौल चाहते हैं उनके लिए यह पहली पसंद बन रहा है। शॉपिंग सेंटर और स्कूल व दूसरे एजुकेशनल इंस्टीट्यूशंस से नजदीकी के चलते सेक्टर 15 लोगों को खूब अपील कर रहा है। सेक्टर 15 में प्रॉपर्टी के रेट 33,574 रुपये प्रति स्क्वायर फुट से शुरू होते हैं और यह नोएडा के सबसे महंगे इलाकों में से एक है। सेक्टर 14 प्रॉपर्टी के रेट और भी ज्यादा महंगे हैं।
सेक्टर 39
सेक्टर 39 को डिवेलप्ड इन्फ्रास्ट्र्क्चर और बड़े कमर्शियल व रीक्रिएशनल हब जैसे सेक्टर 18 और सेक्टर 37 से नजदीकी के चलते लग्जरी रेजिडेंशियल एरिया में गिना जाता है। इस एरिया में लग्जूरियस इंडिपेंडेट घर बने हैं। और प्रीमियम सुविधाओं वाले अपार्टमेंट्स के साथ यह परिवारों को हाई-नेटवर्थ वाले इंडिविजुअल्स लोगों के लिए आइडियल जगह है। सेक्टर के पास कई बड़े लैंडमार्क जैसे ओएनजीसी पार्क और सिटी सेंटर मेट्रो स्टेशन हैं। प्रॉपर्टी की कीमत यहां 15,000 रुपये स्क्वायर फुट से शुरु होती है।
सेक्टर 74, 75, 76, 77, 78
सेक्टर 74, 75, 76, 77, 78 लग्जूरियस लेकिन अफॉर्डेबल रेजिडेंशियल एरिया के तौर पर तेजी से अपनी पहचान बना रहा है। यहां बने अपार्टमेंट्स आधुनिक सुख-सुविधाएं ऑफर करते हैं और पास बने नोएडा सिटी सेंटर मेट्रो स्टेशन के चलते कनेक्टिविटी भी बढ़िया है। यहां रहने के लिए 1 बीएचके और 2 बीएचके अपार्टमेंट के साथ कई सारे ऑप्शन हैं। इसके अलावा कई जाने-माने स्कूल जैसे सैफायर इंटरनेशनल स्कूल और ब्रॉडवेज इंटरनेशनल स्कूल भी यहां हैं। सेक्टर 75 में प्रॉपर्टी के रेट 6100 रुपये प्रति स्क्वायर फुट से शुरू होते हैं जिसके चलते निवेशकों के लिए भी यह लुभावना विकल्प है।
वहीं, सेक्टर 76 भी एक और अपस्केल एरिया है जो मॉडर्न लिविंग के लिए लोगों का ध्यान अपनी तरफ खींच रहा है। अपने कंटेम्पररी आर्किटेक्टर के लिए पॉप्युलर इस सेक्टर में आधुनिक सुविधाओं के साथ अलग-अलग वैरायटी वाले लग्जूरियस अपार्टमेंट बने हैं। बड़े कमर्शियर एरिया और शानदार ट्रांसपोर्ट लिंक से नजदीक यह एरिया वर्किंग प्रोफेशनल्स और परिवारों के लिए बेहतर ऑप्शन है। सेक्टर 76 में आमतौर पर प्रॉपर्टी की कीमतें 6000 रुपये से 16000 रुपये प्रति स्क्वायर फुट तक हैं, जिसके चलते यह प्रीमियम लेकिन अफॉर्डेबल विकल्प बन गया है।
सेक्टर 150 तेजी से बढा
लग्जरी और आधुनकिता के साथ सेक्टर 150 एक शानदार रेजिडेंशियल एरिया है। हरे-भरे पेड़ों और एरिया वाला यह सेक्टर शांतिपूर्ण माहौल और यमुना एक्सप्रेसवे व आगरा एक्सप्रेसवे से आसान एक्सेस के लिए जाना जाता है। इस एरिया में नोएडा के सबसे आलीशान विला और हाई-एंड अपार्टमेंट में से एक है और यह मैग्जिमम कम्फर्ट व प्राइवेसी ऑफर करता है।
सेक्टर 137
सेक्टर 137 एक प्रीमियम एरिया है जो मॉडर्न लिविंग एक्सपीरियंस ऑफर करता है। यहां से कुछ बड़े ट्रांसपोर्टेशन लिंक नजदीक हैं। यह एरिया नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे के पास स्थित है। यह जगह, शहर के बाकी एरिया से नोएडा मेट्रो एक्वा लाइन के जरिए कनेक्टेड हैं। सेक्टर 137 में श्रंलचमम भ्वेचपजंस जैसे जाने-माने इंस्टीट्यूशन हैं। इस एरिया में प्रॉपर्टीज के दाम 60 से 80 लाख रुपये के बीच हैं और यह नोएडा के सबसे महंगे डेस्टिनेशन में से एक है।
सभी सेक्टरों में बढे रेट
बात नोएडा के अन्य सेक्टरों में की जाए तो ज्यादातर ऐसे सेक्टर जहाँ जमीन के रेट बढ़ चुके हैं। इतना जरूर है कि लोग प्राइमरी सेंटर पर अधिक ध्यान दे रहे, जबकि नोएडा प्राधिकरण की ओर से सभी सेक्टरों में बेहतरीन पार्क सड़क और अन्य सुविधाएं दी जा रही है। जिसको लेकर नोएडा एक ऐसा शहर बन चुका है, जहाँ हर व्यक्ति रहने का ख्वाब देखता है।
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