नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में लगातार जमीन के रेट बढ़ते जा रहे हैं। जिस तरह से सरकारी सर्किल रेट बढ़ रहा है। ठीक वैसे ही मार्केट रेट भी आसमान छूता जा रहा है। देश भर के ज्यादातर ब्यूरोक्रेट्स, नेता चाहते हैं कि उनकी एक प्रॉपर्टी नोएडा ग्रेटर नोएडा में होनी चाहिए। इतना ही नहीं देश के कोने-कोने से लोग आकर यहां रह रहे हैं। कारण है बेहतरीन स्वास्थ्य सेवाएं, शिक्षा और रोजगार के अवसर। जिस कारण से दूसरे इलाकों से लोग यहां आने को मजबूर हो रहे हैं। नोएडा प्राधिकरण की ओर से ई ऑक्शन प्रणाली अपनाई गई। उसमें भी आवासीय और औद्योगिक क्षेत्र के भूखंडों की कीमत एक लाख रुपए ज्यादा चली गई। इससे पता चलता है कि नोएडा में घर और फैक्ट्री बनाने में लोग कितनी रुचि रख रहे हैं।
नोएडा में रेट बढ़ने के कारण
नोएडा में रेट बढ़ने के कारण कई है लेकिन सबसे बड़ा कारण है यहां का इंफ्रास्ट्रक्चर जो की वर्ल्ड क्लास बनाया गया है। नोएडा के नए-नए सेक्टर में चोड़ी चोड़ी सड़के हैं और साफ सफाई की बेहतरीन व्यवस्था है। इसके अलावा हरियाली में भी नोएडा काफी आगे है। स्कूल, अस्पताल और शॉपिंग मॉल भी यहां पर बेशुमार है। यहां अपनी गाड़ी किसी भी और ले जाइए ट्रैफिक जाम कहीं-कहीं मिलेगा नहीं तो ट्रैफिक जाम की समस्या से भी निजात दिलाने की कोशिश की जा रही है। दिल्ली से कनेक्टिविटी बेहतर है दिल्ली और नोएडा के बीच मेट्रो आमजन की लाइफ लाइन है।
ग्रेटर नोएडा में जमीन के रेट इसलिए बढे
ग्रेटर नोएडा में भी जमीन के रेट लगातार बढ़ते जा रहे हैं, जिस तरह से ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण की ओर से लगातार विकास कराया जा रहा है। उसे देखते हुए ग्रेटर नोएडा भी वर्ल्ड क्लास इंफ्रास्ट्रक्चर के मामले में काफी आगे जा रहा है यहां शिक्षा स्वास्थ्य सेवाएं और बेहतरीन मार्केट से हालांकि शॉपिंग मॉल बन रहे हैं। ग्रेटर नोएडा वेस्ट में सिंगापुर की तर्ज पर कई ऊंची ऊंची इमारतें देखने को मिलती है। जिनमें शॉपिंग मॉल है। नोएडा में रेट बढे तो लोग ग्रेटर नोएडा जाने लगे। यह भी एक कारण है। इसके अलावा कुछ लोग नोएडा में रहना पसंद नहीं करते क्योंकि यहां काफी भीड़ हो चुकी है, इसलिए ऐसे लोग ग्रेटर नोएडा की ओर रुख कर रहे हैं। ग्रेटर नोएडा में नोएडा के मुकाबले अधिक चैड़ी सड़क हैं और हरियाली बेशुमार है। ग्रेटर नोएडा को प्लाड सिटी कहा जा सकता है। प्राधिकरण की ओर से गांव का भी चहुमुखी विकास कराया गया है। जिससे कि सेक्टर भी और बेहतरीन हो चुके हैं।
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यमुना प्राधिकरण इलाके में प्रॉपर्टी के रेट बढ़ने का यह सबसे बड़ा कारण
यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में प्रॉपर्टी के दाम लगातार बढ़ते जा रहे हैं। एक वक्त था जब यहां भूखंड लेने वाले लोग अपने भूखंड सिलेंडर करने के लिए घूमते थे, मगर अब एक 1000 भूखंडों के लिए लाखों आवेदन आ जाते हैं। यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में लोग अपना आशियाना बसाने का सुनहरा सपना देखते हैं। जिस तरह से प्राधिकरण लगातार ट्रांसपोर्टेशन के साथ-साथ अन्य सुविधाएं यहां लाने पर जोर दे रहा है। उससे लोग और अधिक आकर्षित हो रहे हैं। यही कारण है यहां लगातार रेट बढ़ते जा रहे हैं डेट बढ़ने का यह भी कारण है कि नोएडा ग्रेटर नोएडा में जमीन का मूल्य एक आमजन की पहुंच से दूर हो रहा है इसलिए लोग अपने भविष्य रहने के लिए यहां भूखंड खरीदना चाहते हैं। जेवर एयरपोर्ट यमुना प्राधिकरण की सबसे बड़ी उपलब्धि है और यहां आने वाले लोगों के लिए आकर्षण है।
