नोएडा। नोएडा के सेक्टर 100 स्थित सेंचुरी अपार्टमेंट्स के निवासियों के लिए कल का दिन एक बड़ी जीत लेकर आया। पिछले लगभग 12 वर्षों से सोसाइटी की सत्ता पर काबिज अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन (AOA) के वर्चस्व को खत्म करते हुए डिप्टी रजिस्ट्रार (फर्म्स, सोसाइटीज़ एवं चिट्स) ने मौजूदा कार्यकारिणी को अवैध और ‘कालातीत’ (Time-barred) घोषित कर दिया है
लंबे समय से निष्पक्ष चुनाव की राह देख रहे निवासियों के लिए यह आदेश एक बड़ी राहत के रूप में देखा जा रहा है।
मुख्य घटनाक्रम और निवासियों के आरोप
सेंचुरी अपार्टमेंट्स के निवासियों का आरोप है कि मौजूदा कार्यकारिणी वर्ष 2014 के आसपास से ही बिना किसी नियमित चुनाव के पद पर बनी हुई थी। इस 12 वर्षीय लंबे अंतराल के दौरान सोसाइटी के प्रबंधन में कई गंभीर खामियां और अनियमिताएं सामने आईं:
- पद का दुरुपयोग: निवासियों ने शिकायत की थी कि कार्यकारिणी के सदस्यों ने लोकतांत्रिक प्रक्रियाओं को ताक पर रखकर अपनी मनमानी चलाई।
- अपात्र नियुक्तियां: आरोप है कि कई ऐसे व्यक्तियों को महत्वपूर्ण पद बांटे गए जो कानूनी रूप से या उप-नियमों (Bye-laws) के अनुसार उसके पात्र नहीं थे।
- वित्तीय अनियमिताएं: चुनाव न होने के कारण पिछले एक दशक से अधिक समय के ऑडिट और खर्चों की पारदर्शिता पर भी सवालिया निशान खड़े हो रहे थे।
डिप्टी रजिस्ट्रार का कड़ा फैसला
लगातार मिल रही शिकायतों और दस्तावेजों की जांच के बाद, माननीय डिप्टी रजिस्ट्रार ने 7 मार्च 2026 को जारी अपने आदेश में स्पष्ट किया कि मौजूदा AOA का कार्यकाल बहुत पहले ही समाप्त हो चुका है। चूंकि समय पर चुनाव नहीं कराए गए, इसलिए इस कार्यकारिणी को अब किसी भी प्रकार के आधिकारिक निर्णय लेने का वैधानिक अधिकार नहीं है।
डिप्टी रजिस्ट्रार ने स्पष्ट निर्देश दिए हैं कि:
- वर्तमान कार्यकारिणी तत्काल प्रभाव से भंग मानी जाएगी।
- सोसाइटी का प्रबंधन अब रजिस्ट्रार कार्यालय की देखरेख में होगा।
- जल्द ही एक चुनाव अधिकारी की नियुक्ति कर नई कार्यकारिणी के गठन की प्रक्रिया शुरू की जाएगी।
निवासियों में उत्साह का माहौल
इस फैसले के बाद सेंचुरी अपार्टमेंट्स के परिसर में खुशी का माहौल है। निवासियों का कहना है कि यह केवल एक आदेश नहीं, बल्कि भ्रष्टाचार और तानाशाही के खिलाफ न्याय की जीत है। अब उम्मीद जताई जा रही है कि नई चुनाव प्रक्रिया के माध्यम से एक पारदर्शी और जवाबदेह टीम चुनकर आएगी, जो सोसाइटी के विकास और रखरखाव पर ध्यान देगी।
आगामी दिनों में रजिस्ट्रार कार्यालय द्वारा चुनाव की तिथियों की घोषणा की जा सकती है। सभी निवासियों को अपनी मतदाता सूची अपडेट करने और चुनावी प्रक्रिया में भाग लेने की सलाह दी गई है।
