Greater Noida Board Meeting: नोएडा, यमुना प्राधिकरण के बाद ग्रेटर नोएडा में भी घर बनाना मुश्किल हो गया है। तीनों प्राधिकरणों ने आवासीय सेक्टरों में प्रोपर्टी के रेट बढा दिये है। इतना ही नही अब उद्योग लगाना भी महंगा हो गया है। ग्रेनो प्राधिकरण की 138वीं बोर्ड बैठक में शनिवार को आगामी वित्त वर्ष के लिए संपत्ति की नई आवंटन दर घोषित कर दी गई। प्राधिकरण ने सभी श्रेणी के अलॉटमेंट रेट करीब पांच प्रतिशत बढाए है। सभी चार जोन में सभी श्रेणी की संपत्ति में पांच प्रतिशत की वृद्धि हुई है। नई दरों एक अप्रैल से लागू हो जाएंगी।
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने वित्तीय वर्ष 2025-26 के लिए परिसंपत्तियों की नई आवंटन दरें तय कर दी हैं। औद्योगिक भूखंड, आइटी पार्क व डाटा सेंटर, आवासीय, वाणिज्यिक व बिल्डर व संस्थागत, सभी तरह की संपत्ति की दर में औसतन पांच प्रतिशत वृद्धि की गई है। प्राधिकरण ने सभी श्रेणी के लिए अपने सेक्टरों को चार जोन में बांट रखा है। सभी जोन के लिए दरें अलग-अलग हैं, लेकिन औसतन वृद्धि पांच प्रतिशत ही हुई है।
सीईओ एनजी रवि कुमार बोले
सीईओ एनजी रवि कुमार ने कहा कि ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के वित्त विभाग की तरफ से वर्तमान आवंटन दरों में 5 फीसदी की वृद्धि का प्रस्ताव रखा गया, जिस पर बोर्ड ने सहमति दे दी है। कि ग्रेटर नोएडा में जमीन की बढ़ी मांग को देखते हुए यह वृद्धि की गई है। भूखंड योजना में नीलामी से प्राधिकरण को बढ़े मूल्य प्राप्त हुए हैं। दरों में वृद्धि का प्रस्ताव तैयार करने से पहले बाजार दर का सर्वे कराया गया है। महंगाई और ई नीलामी के आधार पर प्राप्त दरों को ध्यान में रखते हुए विभिन्न संपत्तियों की आवंटन दरों में बढ़ोतरी का फैसला किया गया।
श्रेणी नई दर (रुपये प्रति वर्ग मीटर)
आवासीय सेक्टर 33481 से 49588
उद्योग 10416 से 32327
संस्थागत 15009 से 28608
बिल्डर 40408 से 57218
कामर्शियल दो एफएआर 60035 से 69932
चार एफएआर 75044 से 95362
अमिताभ कांत समिति के सिफारिशों को लागू करने से प्राधिकरण के साथ घर खरीदारों को भी फायदा हुआ है। प्राधिकरण की बिल्डरों पर बकाया रकम का कुछ अंश मिला है। वहीं बिल्डर परियोजनाओं के 35494 खरीदारों को घर का मालिकाना हक मिला है। फरवरी 2024 से अब तक 15406 फ्लैटों की खरीदारों के नाम रजिस्ट्री हुई है। अमिताभ कांत समिति की सिफारिशों के दायरे में98 परियोजना हैं। इसमें से 77 बिल्डर परियोजनाओं को समिति की सिफारिशों का लाभ मिला है।
नोएडा और यमुना प्राधिकरण ने भी बढ़ाई रेट
नोएडा और यमुना प्राधिकरण ने भी प्रॉपर्टी के रेट में इजाफा किया। नोएडा में सभी प्रकार की प्रॉपर्टी पर 6ः की बढ़ोतरी की गई। जिसमें कमर्शियल उपयोग की भूमि को बाहर रखा गया है, अन्यथा सभी प्रकार के अलॉटमेंट रेट अब बढ़ा दिए गए। वही यमुना प्राधिकरण की ओर से भी दरों में बढ़ोतरी की गई। अब तक सबसे ज्यादा बढ़ोतरी यमुना प्राधिकरण ने ही की है। जिसमे सबसे ज्यादा ग्रुप हाउसिंग और आवासीय भूखंडों के लिए रेट बढ़ाए गए।
