Yamuna Authority Rate Decline: यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण की अलग अलग योजनाओं में प्रॉपर्टी खरीदने वाले बहुत दिलचस्पी दिखा रहे थं। इस सबके चलते रियल एस्टेट बाजार में यमुना प्राधिकरण क्षेत्र की प्रॉपर्टी के रेट आसमान छूने लगे। ये कहा जा सकता है कि हवाई जहाज ने प्रॉपर्टी के रेट भी उड़ा दिए लेकिन अब धीरे धीरे जमीन पर आने लगे हैं। जय हिन्द जनाब ने दर्जनों प्रॉपर्टी डीलरों एवं रियल एस्टेट के जानकारों से बातचीत की तो पता चला की आजकल यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में प्रॉपर्टी रीसेल में बिकना काफी कम हो गई है।
रीसेल ना होने का सबसे बड़ा कारण
यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में प्रॉपर्टी रीसेल ना होने का सबसे बड़ा कारण यह है कि अब तक सैकड़ों ऐसे लोग हैं जिन्होंने भूखंड 2009 की आवासीय स्कीम में लिया था लेकिन उस पर अब तक कब्जा नहीं मिल सका है। दूसरा कारण यह है कि प्रॉपर्टी बाजार में रेट इतने बढ़ा दिए गए, जिससे आम आदमी दूर होता चला गया। कुछ फाइनेंसर ऐसे आए उन्होंने एक साथ एक दो नहीं बल्कि दर्जनों भूखण्ड खरीद लिए और अब मनमाने दाम में बेचना चाहते हैं। लेकिन ऐसा नहीं हो पा रहा है। तीसरा सबसे बड़ा कारण है कि प्रॉपर्टी डीलर खुद यहाँ हवाई जहाज उड़ने का लोगों को सपना दिखाते थे लेकिन अब नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट यानी जेवर एयरपोर्ट पर फ्लाइट लैंड भी कर चुकी है। लोग देख रहे है कि फिलहाल तो सब कुछ जंगल सा ही है।
सुविधाएं न होना भी लोगों को खल रहा
बता दें कि यमुना प्राधिकरण के आवासीय सेक्टर 18 ओर 20 में आस पास सुविधाएं नहीं है। इसलिए भी यहाँ लोगों का इंटरेस्ट अब घटता जा रहा है। भूखंड का रेट सस्ता रहता तो लोग काफी आकर्षित होते मगर रीसेल में लगातार भूखंडों के रेट घट रहे हैं। लोग चाहते हैं कि सीधे उन्हें प्राधिकरण से भूखंड मिल जाए तो ठीक है नहीं तो अब रूचि खत्म हो चुकी है।
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